近江八幡市西本郷町に新しい賃貸住宅が完成します。（令和5年8月完成予定）

今回の建築計画は、「奥行きが約80m、間口が約10ｍという非常に細長い土地を上手く活用できないだろうか」というご相談から始まりました。

土地の形状的に活用が難しいだけでなく、間口の狭さゆえに隣家が影となり日あたりも悪く、地主様もお困りでした。

そこで、弊社では現地を視察し、2階部分は十分な採光が望めると判断。2階をLDKとしたメゾネット式の1LDKを立案しました。

2階にLDKを配置するメリットは、リビングに採光が取れるだけではありません。人目につきにくいためプライバシーも確保できます。

これを生かし、2階に大型のバルコニーテラスを設けました。明るい日差しと開放感、そしてプライバシーを両立したバルコニーはアウトドアリビングとして、読書をしたりバーベキューをしたり楽しんでいただけるようになります。

土地活用