長浜の「店舗併用賃貸アパート」もうすぐ完成です。

長浜市で建築中の

「店舗」と「居住用アパート」の併用賃貸住宅

がいよいよ完成します。

37坪弱の敷地に

「テナントが１つと１LDKの賃貸住宅が２つ」という収益物件。

「狭小地をいかに効率よく活用するか⁈」のノウハウをすべて詰め込んだ実例だと自負しています(^^)

居住用アパート（A号室）の内装はこちら。

リビングから対面キッチンをみたアングルです。

キッチンの側面の壁には調味料棚を埋め込んでみました。

キッチンの裏側の壁にもニッチスペースをつくり、飾り棚として使っていただけます。

このようなちょっとしたアイテムが生活の質を変えてくれます(^^)

こちらはリビング横に配置した洋室。

寝室やテレワーク用の書斎として使っていただけます。

白いタイル調の壁と天井の梁は、インテリアの質を上げるとともに、在宅ワークに対する向上心を上げる効果も狙っています（半分本音）

そしてこちらは洋室（B号室）

シックモダンのインテリアが特徴。

リビング横には深い庇のあるインナーバルコニーを採用しました。

在宅時間が増えた今、できるだけ自宅で快適に楽しく過ごしてもらえるように、ちょっとしたアウトドアリビングを設けました。昨今ベランピング（ベランダでグランピングをする）が話題になりましたが、そんなこともできる広さです(^^)

このような仕掛けが功を奏したかどうかは分かりませんが、建築途中にも関わらず、すぐに満室となりました。ありがとうございます。

土地が小さいから活用なんてできるわけないと思い込んでいるオーナー様がいたら、まずはご相談ください！

狭小地や変形地であっても、やり方やアイデア次第で高い収益を生み出してくれる可能性があります。