【建築オーナー様向け】賃貸ガレージハウスをご紹介

賃貸ガレージハウスとは１階にガレージ、２階に居住空間がある車庫と住まいが一体となった賃貸住宅です。

弊社ではこれまで滋賀県と京都府で、16棟60室を建築させていただきました。

直近8年間で入居率はほぼ100％を継続中。その理由の一つが圧倒的な希少性とデザイン性だと自負しています。

近年少しずつ増えてきているとはいえ、まだまだ需要に供給が追い付かない。それだけ自宅にガレージを求める車やバイク愛好家が多いのです。

これは一般的なアパートの市場とは真逆と言えます。（一般のアパート市場は完全な供給過多で、競争力の乏しい物件から空室が目立ち始めている）

弊社ではただ単にアパートにガレージをつければいいという考えではなく、どうすれば入居者が快適に愛車と暮らせるかをテーマに、内装、設備、機能、間取りを徹底的に追求しています。

”古くなっても価値がある” “駅から離れていても需要がある”

そんな他の物件にはない付加価値と希少性を兼ね備えた賃貸を中心に企画、設計をしています。

加えて弊社では「ガレージハウスへの入居を希望する人」が登録するG-LIFEクラブ（2026年9月現在、登録者900名）を運営し、そのなかから入居を募集する仕組みです。

建築する前に会員様に打診するため、その反響がイマイチの場合は建築を見送ることもできるため、建築オーナー様にとってリスク回避になります。

土地活用や賃貸経営を検討されている方はぜひ弊社までお問い合わせください。