スキップフロアを活用してオンリーワンの賃貸住宅を！

スキップフロアを活用してオンリーワンの賃貸住宅を！

スキップフロアとは、フロアの高さをずらして中間階をつくった空間のことを言います。

現在弊社では、『賃貸ガレージハウス彦根・芹川』と『賃貸ガレージハウス米原・西円寺』でこの手法を採用し、リビングから愛車を眺められる賃貸アパートを実現しています。

スキップフロアのメリットは、

■タテの空間を有効活用することができ、空間が連続するので視覚的に面白い空間となります。

■目線にも高低差が生まれるので実際の面積よりも広く感じる効果があります。

■段差ができることで、壁や扉をつけなくても「仕切り」が自然にでき、独立した空間にすることができます。

これは弊社が１年半前に、石山（大津市栄町：４世帯）で建築させていただいたコンセプト型アパート。（１階が２室、２階が２室）

スキップフロアをつかって空間をうまく有効活用した実例で、多くの方から大好評をいただいている物件です🏠

１階の部屋は、

①半地下フロア・・・寝室

②１階フロア・・・リビングダイニング

③中２階・・・キッチンと洗面室、バスルーム

という、

３層構造

になっています。

半地下スペースにベッドを置いて寝室にしています。カーテンを閉めると独立した隠れ部屋にすることができます。

中２階に上がると、つながって配置されたキッチンと洗面室、バスルームがあります。

『ワンルームの間取りが、スキップフロアを活用することで１LDKの空間になる！』

という実例です。

↑これは中２階のキッチンからリビングを見下ろした写真。

続いて、こちらが２階の部屋。

２階は、

①２階フロア・・・リビングダイニング

②中２階フロア・・・キッチンと洗面室、バスルーム

③小屋裏フロア・・・ロフト（寝室）

という、こちらも同じく

３層構造

になっています。

上に上がるとキッチンや洗面室があります。さらに上に上がるとロフトがあるという間取りになっています。

。

こちらが中２階スペース。下に降りるとリビングに。上に上がるとロフトがあります。

全体的にインテリアはシックで落ち着いた空間にしていますが、このスペースだけフロアの色を変えて独立性を演出しています。

↑　こちらはロフトから見下ろした風景。ロフトにも窓をもうけ。採光と通風を確保しています。

つまり、建物全体で

６層構造

になっているのです。

開放感のある明るい空間と、秘密基地のような小さな空間が融合した『オンリーワンの賃貸住宅』です。

これからもこのような入居者ファーストの作品を生み出してきたいと思っています(^^)/