近江八幡に「2階LDKのメゾネット賃貸」が完成します。

近江八幡市西本郷町に新しい賃貸住宅が完成します。（令和5年8月完成予定）

今回の建築計画は、「奥行きが約80m、間口が約10ｍという非常に細長い土地を上手く活用できないだろうか」というご相談から始まりました。

土地の形状的に活用が難しいだけでなく、間口の狭さゆえに隣家が影となり日あたりも悪く、地主様もお困りでした。

そこで、弊社では現地を視察し、2階部分は十分な採光が望めると判断。2階をLDKとしたメゾネット式の1LDKを立案しました。

2階にLDKを配置するメリットは、リビングに採光が取れるだけではありません。人目につきにくいためプライバシーも確保できます。

これを生かし、2階に大型のバルコニーテラスを設けました。明るい日差しと開放感、そしてプライバシーを両立したバルコニーはアウトドアリビングとして、読書をしたりバーベキューをしたり楽しんでいただけるようになります。

逆に寝室は1階となりますが、寝室の窓は通常より高所に取り付ける事で外部からの視線を遮る工夫をしています。

インテリとしては広いバルコニーとLDKを連続した空間とする事で、室内と室外の一体感を表現しています。細長い土地形状でも解放感が得られます。

配色もダークな色合いとライトな色合いの2パターンを用意。入居者様のお好みに合わせてお部屋を選択していただく事ができます。

今回のご提案について、地主様から「あの土地にこんな計画ができるとは思っていなかった！」との嬉しいお言葉を頂きました。

土地には様々な長所と短所があります。敷地の欠点をいかにして利点に変える事ができるのか。弊社では固定概念にとらわれる事なく、常に柔軟な発想を心掛けてご提案を行います！

完成した際には見学会を開催する予定ですので、ご興味のある方は是非ともご来場ください！