土地活用のご相談を承っております。

先日近江八幡市に完成したデザイナーズアパート「ルベルジェ」

近江八幡駅から徒歩12分という立地もさることながら、①2階にリビングとバルコニーテラスを設け、明るさとプライバシーを確保した間取りと、②高いデザイン性をもった居住空間が評価されたのか、9戸あるお部屋は早々に満室となりました。

そもそも今回の建築計画は、「奥行きが約80m、間口が約10ｍという非常に細長い土地を上手く活用できないだろうか」というご相談から始まりました。

土地の形状的に活用が難しいだけでなく、間口の狭さゆえに隣家が影となり日あたりも悪く、地主様もお困りでした。

そこで、弊社では現地を視察し、2階部分は十分な採光が望めると判断。2階をLDKとしたメゾネット式の1LDKを立案しました。居住スペース、駐車スペース、駐輪スペースを緻密にゾーニングし、無駄のない効率的な建築計画を実行するに至りました。

土地には様々な長所と短所があります。形状や高低差、前面道路、周辺環境、法的規制・・・

敷地の制約や欠点をいかにして利点に変える事ができるのか。弊社では固定概念にとらわれる事なく、常に柔軟な発想を心掛けてご提案を行っています。

もし地主様で、所有地の活用に苦悩されている方がいらっしゃれば、是非弊社までお問い合わせください。